Maison d'exception à vendre à Cuzieu - Un havre de paix

MONTROND LES BAINS 42210
540 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

4 Ter Boulevard Louis Dupin

42600 Montbrison

Réf : 300
Découvrez cette magnifique maison à vendre, située à Cuzieu, une exclusivité de l'agence Guy Hoquet MONTBRISON. Cette propriété spacieuse vous offre un cadre de vie idéal. Composée de 7 pièces, elle est parfaite pour accueillir votre famille.... Voir plus
165 m²
7 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb
1 sde
Maison d'exception à vendre à Cuzieu - Un havre de paix

Descriptif

Réf : 300
Découvrez cette magnifique maison à vendre, située à Cuzieu, une exclusivité de l'agence Guy Hoquet MONTBRISON. Cette propriété spacieuse vous offre un cadre de vie idéal. Composée de 7 pièces, elle est parfaite pour accueillir votre famille.... Voir plus
165 m²
7 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb
1 sde

Fiche technique du bien

Jardin
Oui
Année construction
1992
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Pompe à chaleur air/air
Etat intérieur
Bon
Nombre de terrasse
1
Type de Stationnement
Couvert
Piscine
Oui
Date ERP
23/06/2025
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
155 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 155 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 4* kg CO₂/m².an
Note : A
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
4 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1980€ et 2760€ au 01/01/2021

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À vendre, sur la commune de Boisset-lès-Montrond, dans un cadre naturel exceptionnel, découvrez cette propriété de charme aux lignes architecturales provençales, véritable produit d'exception niché au coeur de la campagne.

Édifiée sur un vaste terrain clos et arboré de 8 000 m², cette demeure de 171 mètres carrés habitables séduit par son atmosphère chaleureuse, ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Cette maison pensée et dessinée par un architecte offre une ambiance authentique et raffinée, alliant matériaux nobles, poutres apparentes, cheminée en pierre, et ouvertures sur l'extérieur.

La maison se compose d'un vaste séjour au plafond cathédrale spacieux et lumineux orienté sur les espaces extérieurs invitant a la détente et a la baignade . La cuisine, à l'esprit provençal, est pensée pour la convivialité et les repas en famille. Concernant les espaces nuits , profitez de quatre belles chambres de deux salles d'eau modernes, ainsi que d'une salle de bain.
Un coin bureau à été pensé pour travailler en toute sérénité .


À l'extérieur, la propriété offre un environnement rare, calme et sans vis-à-vis, avec une piscine traditionnelle entourée de plages en pierre, plusieurs terrasses ombragées, des coins repos, ainsi que des dépendances pouvant être aménagées selon vos envies : atelier, logement indépendant, pool house ou bureau.
Le plus de cette propriété, un spacieux double garage .

Le terrain, soigneusement paysagé, accueille pins, arbres et vegetation créant une atmosphère sereine et élégante, propice à une qualité de vie incomparable.


Idéalement située à Boisset-lès-Montrond, à proximité immédiate de Montbrison, des accès autoroutiers et de toutes les commodités, cette propriété conviendra aux amoureux de la nature , aux grandes familles.

Cette propriété d'exception n'attend plus que vous !
N'hésitez plus contactez nous .

Cette villa est au prix de 560 000€. (honoraires à la charge du vendeur)

4 Ter Boulevard Louis Dupin

42600 Montbrison

Guy Hoquet
Collaborateur Florian RIGAUD

Votre conseiller

Florian RIGAUD, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Samedi
09h00 - 12h00
Dimanche
Fermé